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古镇主流卖场降租:电商倒闭实体店 LED照明灯饰卖场降租成“新常态”?

导读: 日前,照明灯饰行业微信朋友圈都在转发及评论关于“中国灯饰之都”古镇星光联盟、佰盛灯饰广场、时代广场、世贸博览中心等主流卖场进行店铺租金下调的话题,此事一经转发与传播便引起了业界人士的广泛关注。是的,这次,卖场降租啦!

  日前,照明灯饰行业微信朋友圈都在转发及评论关于“中国灯饰之都”古镇星光联盟、佰盛灯饰广场、时代广场、世贸博览中心等主流卖场进行店铺租金下调的话题,此事一经转发与传播便引起了业界人士的广泛关注。是的,这次,卖场降租啦!

  降租,卖场志在挺商户

  或是感受到市场的艰难与不易,或是感受到商户的压力与无奈,或是为了更好地团结入驻商户,或是为了谋求更长远的发展,步入2015年5月,古镇部分主流卖场纷纷选择以“降租”力挺入驻商户,受到了行业的广泛关注。

  星光联盟:各类商铺租金相应调整

  据悉,古镇星光联盟在《租金单价调整通知》中表明:根据长期的市场调查及商户反馈的意见,经本公司董事会研究,作出决定:

  一、星光联盟的商铺按分布区域进行分类,不同类别的商铺按相应的单价结算:

  ①LED层分为Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类,三类商铺租金单价都作调整;

  ②第一层分为Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类,其中Ⅰ类、Ⅱ类商铺租金暂不做调整,Ⅲ类商铺租金单价作调整;

  ③第二层至第十层每层分为Ⅰ类、Ⅱ类,Ⅰ类商铺租金单价不做调整,Ⅱ类商铺租金单价做调整。

  二、租金的执行单价根据每层相对应的商铺类别进行调整,合同期内LED层从2015年5月1日起至2017年5月31日起,第一层至第十层从2015年5月1日起至2017年2月28日止按本通知调整后的单价执行,管理费每月10元/平方米,不作调整。

  佰盛灯饰广场:全面下调租金

  中山佰盛灯饰广场所发的通知则显示,近年来国内灯饰市场不景气,众商家在经营过程中均受不同程度的压力,在这艰难的时刻,市场为了体现与商户共同进退、共度艰难的合作精神,经公司董事会决议,决定由2015年4月起至2015年12月31日止,在这一时间段内,全面下调租金,下调标准为合同期租金单价的10%。各租户须在接到通知的三天内持2015年4—6月的缴费通知到物业管理中心财务部办理更新单,逾期未办理的,按原合同单价不变执行。

  时代广场:优惠时间为半年

  时代广场的《租金调整通知》则显示,自2015年6月1日至2015年12月31日期间,合同租金单价将进行不同程度地下调,不同楼层租金下调幅度不同,优惠期结束后将恢复合同单价,如有其它优惠则另行通知。

  世贸博览中心:6月开始租金调整

  世贸博览中心的《租金调整通知》显示,为感谢商户一直以来对世贸博览中心的配合与支持,公司董事会经研究决定,给予商户从2015年6月开始租金调整:一楼调整为98元/平方米/月、二楼调整为68元/平方米/月、三楼调整为48元/平方米/月。

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