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深圳房价飞涨给LED企业和从业者带来了哪些影响?

导读: 深圳房价上涨无疑会拔高厂房租价,使得企业的运营成本压力变大,早前就有华为和中兴想要搬出深圳的打算,LED企业也不例外。从2011年开始,LED企业搬离深圳的事件就接连不断。

  据外媒CNBC报道,美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示,深圳已成为全球房价第二贵的城市。俗话说“全球LED产业发展看中国,中国LED产业发展看广东”,而在深圳,就有近千家LED企业,这占据了整个行业的半壁江山,并且长年以来,深圳也是广东LED产业群中的一大支柱点,如今大量深圳房价飞涨,对LED企业和从业者带来了哪些影响?

  LED企业搬离大潮

  房价上涨无疑会拔高厂房租价,使得企业的运营成本压力变大,早前就有华为和中兴想要搬出深圳的打算,LED企业也不例外。从2011年开始,LED企业搬离深圳的事件就接连不断。

  据资料显示,在2011年7月,洲明科技股份有限公司在惠州大亚湾投资建设LED项目,而近期又在加紧开建11万平米的LED应用基地;2011年10月,联建光电股份有限公司也在惠州的科技园开始投产,就连深圳唯一一家从事上游芯片和外延片生产的LED企业奥伦德科技有限公司也将其外延片生产转移到了江门;同年,深圳市雷曼光电股份有限公司也在惠州的工业园开业;2013年,万润科技股份有限公司也顺利“逃离”了深圳,如今已顺利完成主业LED封装生产线由深圳光明厂区向东莞松山湖高新技术产业开发区的搬迁;2014年,华夏光彩股份有限公司鞍山生产基地正式开业;同年,惠州奥拓工业园开始试产,并且其公司内部人士表示惠州奥拓工业园是募投项目中“高端LED视频显示系统项目”实时地,目前正在逐步搬迁;然而就在今年初,思科瑞在东莞新建产房,并预计年后投产;同年4月,华夏光彩正式确定入驻南昌LED产业创新示范园……

  员工:房价太离谱

  房价上涨,企业搬离,对LED从业者来说,都意味着不同的挑战和抉择。

  深圳市中晴亮科技有限公司的一位工程师向LED照明方案网记者直言“现在的房价太离谱了”。他表示,目前的房价对他们肯定造成了影响,他现在暂时不会考虑买房,继续租房住。在采访中,他表示:“未来会不会离开深圳,或者跟随公司搬离深圳都有待商榷。”

  深圳市达特照明研发工程师王满红表示:“房价上涨对买房的人来说有影响,对不买房的人来说没多大影响。对我来说没有影响,因为我还没打算买房,我现在是租房住,租金没有涨。”对于未来是否会长期在深圳发展,她表示目前公司业务还算稳定,自己暂时没有离开公司的打算。

  深圳市勤迅光电科技有限公司工程师朱太阳则认为深圳的全球房价第二贵属于综合整体评价,某些地区的单价其实没有上涨那么厉害,未来对自己的影响不大。 

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