侵权投诉
订阅
纠错
加入自媒体

灯都古镇卖场发展的前世与今生

2013-09-29 00:01
Minor昔年
关注

  2008年6月,古镇第一个具备一定规模的卖场诞生,为“世纪灯饰广场”。据初步统计,从2008年截至目前,古镇共建成专业灯饰卖场28家,其中灯饰卖场24家,配件产品卖场3家,总面积为92万平方米。其中2010年之前(包括2010年)建成12家,总面积为62.9万平方米,面积最大的卖场为中国灯都灯饰配件城,达20万平方米;2010年后建成17家,总面积为38.6万平方米,其中,面积最大的灯饰卖场为佰盛灯饰广场,均为10万平方米。也就是说,古镇的专业灯饰卖场从“无”到“有”,从“有”到“多”,仅用了不到7年的时间。

  昨天·今天·明天—追寻灯都古镇卖场发展的脚步(2)

  2013-08-1911:39来源:余海伦分享到:0内容摘要:经过30余年的沉淀与推进,中山市古镇镇照明灯饰产业发展由最初的“作坊式”、“粗放式”逐渐转变为更符合时代要求的“集约式”和“专业化”。在这过程中,作为照明灯饰品牌的汇聚地与

  据观察,2010年至2013年可谓是古镇灯饰卖场集中开业的爆发期。初步统计,2010年至2011年,古镇开业的卖场共有8家,分别是古镇LED交易中心、中国灯都配件城、瑞丰灯配城、世贸灯饰博览中心、灯都时代灯饰广场、创展灯饰城、长安灯饰配件城和辉煌灯饰城;2011年至2012年开业的卖场共有3家,分别是南威灯饰城、鼎丰灯饰城、银泉灯饰广场;2012年至2013年古镇开业的卖场共有6家,分别是华夏灯饰城、雷氏LED交易中心、佰盛灯饰广场、王者灯饰城、浦丰灯饰城、现代灯饰城,其中面积最大的卖场为佰盛灯饰广场,约为10万平方米;2013年目前已经开业的卖场共有8家,分别是陆家灯饰城、兴峰灯饰城、东方灯饰城、东安灯饰城、盈新灯饰城、太古灯饰广场、海峰灯饰城、冈东商城厦,其中最大面积的卖场是8月18日开业的冈东商厦,约为7万平方米。至此,古镇灯饰卖场发展迎来了井喷期。

  据行业资深人士表示,在2010年前,由于卖场数量少,市场需求大,古镇卖场多是“皇帝的女儿不愁嫁”,享受着非一般的待遇。在招商方面,更是“坐等”企业入驻。与此同时,入驻商户对卖场的运营、管理、服务等方面并没有提出更高的要求。

  在卖场租金方面,伴随着古镇卖场的大量兴建,卖场租金也实现了快速攀升。据悉,高峰时期,古镇某些卖场的最高租金更是达到约650元/平方米。与此同时,古镇卖场租金并没有因为古镇卖场数量的日益增加而有所下滑,而是一直呈上扬态势,仅在2008年经济危机时有所回落,但很快又趋于平稳上升趋势。

  现阶段

  供需基本趋于平衡

  近年来,有关古镇灯饰卖场兴建的消息不绝于耳,如灯王广场、利和广场·世界灯博中心、古镇灯饰博览中心、星光联盟灯饰·LED照明博览中心等,加之当前确实有部分卖场存在一定程度的空置率,使得有关古镇卖场“供过于求”的唱调不绝于耳。

  中山市半导体照明协会秘书长涂巧玲在接受采访时表示,当前形势下,政府对LED的扶持和相关利好政策的出台加快了资本涌入照明行业的速度,同时也促成了各大照明灯饰卖场的新建速度的加快和规模的扩大。与此同时,照明灯饰卖场发展的一些隐忧也慢慢浮现出来。

  LED中国九州城副总经理季节也表示,近几年来,古镇及周边市、镇卖场数量的增加,给投资方和运营者带来了极大的机遇和挑战,由于卖场数量持续增加,导致市场人气低迷、入驻商户投入和收益不成比例等诸多问题接二连三地出现。

  那么,古镇灯饰卖场的供求关系到底如何?以已建成的卖场来计算,其中成品灯饰卖场面积为58万平方米,如若以每家100平方米计算,可容纳5800家商户,如若以每家500平方米计算,可容纳商户1160家商户。以这个数据来看,古镇未来卖场还是大有可为的。

<上一页  1  2  3  4  下一页>  余下全文
声明: 本文由入驻维科号的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表OFweek立场。如有侵权或其他问题,请联系举报。

发表评论

0条评论,0人参与

请输入评论内容...

请输入评论/评论长度6~500个字

您提交的评论过于频繁,请输入验证码继续

暂无评论

暂无评论

文章纠错
x
*文字标题:
*纠错内容:
联系邮箱:
*验 证 码:

粤公网安备 44030502002758号