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丽晶光电IPO之路多“坎” 利润依赖出口退税

2014-10-28 10:29
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  厂房和办公楼存拆迁风险

  招股书显示,丽晶光电主要生产经营及办公用房共六处,总面积为18241.50平方米,而这些房屋均为丽晶光电向第三方租赁,并非自有财产。

  令人担忧的是,上述六处房屋中除第六项北京市朝阳区六里屯11号楼首层甲1号以外,其他五项因历史原因未取得出租房屋的产权证书,存在中途被迫搬迁、到期无法续租而导致经营受影响乃至中断的风险。

  丽晶光电表示:公司已对上述五处房产的搬迁制定了预案,并经过董事会审核通过,并且公司已通过全资子公司广州洲周光电已通过招拍挂程序购买了位于广州市南沙区珠江工业园的土地,面积23695.4平方米。然而经调查发现,上述购买位于广州市南沙区珠江工业园的土地,基本是用于新募投项目所使用的土地,而公司原有厂房租赁的风险并没有得以解决。

  招股书显示,丽晶光电募投项目中“LED封装和显示屏生产基地建设项目”和“研发中心项目”分别拟占用建筑面积为15000平方米、3000平方米,而这两项用地均位于广州市南沙区珠江工业园。按此计算,扣除募集项目用地18000平方米,新购置的广州市南沙区珠江工业园用地仅剩下5千多平米,这远不足以用于公司之前的产房和办公楼。

  未来一旦公司被迫搬迁、到期无法续租原因发生,对公司的生产经营将产生重大影响。

 

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