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上海照明灯具卖场调研分析

2014-12-03 11:16
Hsiao Chen
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  灯具市场发端于上世纪九十年代初,上海正是中国最早建立灯具市场的城市之一。上海灯具市场的现状、未来发展以及上海各大灯具卖场的运营状况如何?近日,笔者带着如上疑问,走访上海各大灯具市场,与市场方及部分商家进行了广泛、深入的交流。

  自上海市第一家专业灯具市场—上海灯具城1995年12月开业至今,相继出现了甘肃路、东方路、好饰家、九星、城大、东明、恒大、宜山路、柳营路和曹杨路等近20家专业灯饰市场和数十家综合建材市场的灯具经营区。

  上海是中国经济最发达的城市之一,也是最开放的城市之一,这也就决定了上海灯具市场的发展方向必须具有现代意识;具有现代卖场意识的灯具市场必须既要在硬件设施上优秀,又要在软件上优秀。

  经过走访,笔者认为,上海灯具市场软硬件上都比较优秀,其中好饰家灯具广场、柳营路新灯城、城大灯具城和上海灯具城等卖场是当中的代表。

  好饰家灯具广场

  好饰家灯具广场位于上海市徐汇区田林路285号,创建于1998年11月,经营面积1.3万平方米,商户150家,交通便利。由于上海百年的历史变迁,徐汇区已成为上海市最繁华的商业区,确立了徐汇区高档住宅区的地位,是全市交通网络体系的重要组成部分。地铁、轻轨、高架、内环线、城市主干道等立体交通网络,使徐汇区成为上海交通方式最为丰富、交通网络最为完善的区域之一。

  好饰家灯具广场所处的区位是上海消费能力最强劲的区域,有大量的高档成熟社区,购买能力非常强,这也决定了该灯城的定位和销售业绩。市场汇集了雷士、飞利浦、欧司朗、三立、TCL照明、百得诗特、斯华路等国内外知名品牌。

  据卖场部分商户介绍,该市场主要以零售、家装工程为主,由于门面租金比较贵,费用开支较大,相对来说灯具的销售价格也就较高。有商户反应,随着上海市内其它市场档次和知名度的提升,城市交通的进一步通畅,已给好饰家的高端经营带来了挑战,近年来,已有部分顾客流失。

  九星灯饰市场

  九星市场目前是上海市规模最大的综合市场,九星市场1998年由上海市闵行区七宝镇九星村创办和管理;九星市场经过16年的发展,已被上海市商务委和上海市国土规划局规划为地区级商业中心。

  九星灯饰市场地处九星综合市场的西南部,灯饰市场管理区由原九星市场灯饰区与相邻的星中路、星东路灯饰商铺共同组成,于2008年2月14日重新组建成为九星市场一个新的管理区。灯饰市场管理区占地面积约3万多平方米,有商铺近600间,进驻商户300多家。市场交通四通八达,直通顾戴路、漕宝路,紧贴外环线,十分便利。

  九星灯饰市场抓住了机遇,与其它专业建材市场相互依托,辐射上海西南的松江、奉贤、青浦等郊区和周边地区,主要以批发、工程为主。

  上海灯具城

  老上海灯具城于1995年12月18日开业,为了更好地参与照明行业的新一轮发展,在股东的大力支持下,上海明凯投资(集团)投入巨资对原有的广场进行了彻底的改造,2013年,一座崭新的现代化的灯具产业园区得以问世。目前,上海灯具城总面积7.5万平方米,由18层办公用主楼和商展裙楼组成。

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