侵权投诉
当前位置:

OFweek半导体照明网

材料配件

正文

深圳房价高居全球第二,磁件企业欲逃离?

导读: 深圳是国内电子制造厂商最大的聚集地之一,房价的上涨,是否会对扎根在此的磁件企业造成影响呢?为此,记者专门采访了磁件企业的高层管理人员和工程师,让我们来听听他们是怎么看的。

  据CNBC报道称,美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示,目前深圳已成为全球房价第二贵的城市,仅次于美国加州圣何塞。该分析显示,深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右,房价收入比为70倍。Longview首席执行官沃特林表示,中国部分一线城市的房价比伦敦还要贵。

  深圳房价高早已不是什么新鲜事,但今年以来,深圳楼市如坐火箭一般的疯涨模式还是令人侧目。根据英国莱坊公司汇编的各国官方数据,今年第一季度全球150个主要城市的房价上涨了4.5%,其中,深圳以62.5%的季度房价平均涨幅高居全球榜首,把第二名上海(30.5%)远远甩在了后面。

1

  深圳是国内电子制造厂商最大的聚集地之一,房价的上涨,是否会对扎根在此的磁件企业造成影响呢?为此,记者专门采访了磁件企业的高层管理人员和工程师,让我们来听听他们是怎么看的。

  深圳市中电熊猫磁通电子有限公司副总经理邹春华表示:“深圳房价暴涨,对公司的影响非常大。房价涨,厂房的租金也跟着涨,为此,今年我们公司已经从宝安区石岩镇搬迁至光明新区公明办事了。新区虽然交通不是很方便,但租金便宜,这是公司在权衡各方面后作出的选择。”

  房价的上涨,不仅拔高了厂房的租金,还对公司人员的流动造成了负面影响。邹春华坦言道:“公司大部分员工都是以租房为主,买得起房的很少。高涨的房价对我们留住中层管理人员比较有压力,因为我们以前人员流动率很低,慢慢地很多同事都成家了,但是随之而来的买房压力根本就无法承担,租房的话,生活又不是很安定。因此,公司现在已经开始面临人才流失的问题了。”

  深圳的房价越来越高,企业越来越难以承受,那么磁件企业为何不搬离深圳迁往其他城市呢?对于这个问题,邹春华回答称:“中电熊猫集团在内地有自己的工业园,我们之所以没有搬过去,是因为跨市搬迁涉及到员工的补偿问题,这个数额是非常庞大的。因此我们现在只能是有计划地慢慢向那边转移,以保证员工不会大规模流失。”

  邹春华还强调,从深圳向内地城市转移,是一个长远的规划和布局,不是一朝一夕就能够完成的。而且,生产基地可以转移,但无论如何公司在珠三角地区都会有一个总部。

  房价的上涨会给企业带来影响是肯定的,但这个影响到底有多大,却是见仁见智了。深圳市万志宇电子有限公司总经理彭万青就对此持有不同意见,他认为:“深圳房价是涨了,但大家都受到涨价影响,所以从同行竞争来看大家面临的问题是一样的,所以涨价有什么关系呢?在同样的环境、同样的政策下,最终拼的还是企业的研发能力。”

  “虽然深圳的房价偏高,但在周边一些偏僻的地方,房租并不贵。就像吃饭一样,有一顿几万块的,还有几千块、几百块的,甚至十块八块的也都找得到。深圳是一个开放性的大城市,选择多、包容性强,面对高房价、高租金,磁件企业首先应该做的是从中找到适合自己的生存之道,而不是一味想着逃离。”彭万青如是说道。

  房价上涨,对企业高层的影响可能还不是那么明显,但对于企业的普通员工来说,却是相当大的冲击。一位磁件企业的工程师向大比特记者吐露心声:“这几年深圳的房价越来越贵,对我们这种底层员工来说,买房基本上是不可能的事,绝大多数同事都是租房子住。不过,凡事有利有弊,虽然深圳的房价吓人,但是工资相对于其他城市还是高点,而且深圳有很多大公司,发展的机会更多。因此,尽管可能一辈子都在深圳买不起房,但我仍然选择留在深圳奋斗。”

声明: 本文由入驻OFweek公众平台的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表OFweek立场。如有侵权或其他问题,请联系举报。

我来说两句

(共0条评论,0人参与)

请输入评论内容...

请输入评论/评论长度6~500个字

您提交的评论过于频繁,请输入验证码继续

暂无评论

暂无评论

OFweek品牌展厅

365天全天候线上展厅

我要展示 >
  • 照明设计
  • 照明结构
  • 照明工程
  • 猎头职位
更多
文章纠错
x
*文字标题:
*纠错内容:
联系邮箱:
*验 证 码:

粤公网安备 44030502002758号