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杭州老灯具城拆除,引发照明市场大地震

2017-05-25 09:28
铁马老言
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2016年,屹立了20多年的杭州灯具市场被迫拆迁后,固化了20多年的杭州灯具市场开始发生裂变。经过半年多的衍变,新杭州灯具市场格局已经逐渐拉开,并已经趋于稳定。

灯具城的起源

稳固了20多年的市场格局

杭州灯具市场起源于80年代,并就此稳定地发展了20多年。在此期间,无论是市场方面还是商家,一直都保持着相对稳定的状态。

1994年5月,位于沈半路的浙江杭州灯具城正式成立,杭州灯具市场开始由分散走向集中式经营。而杭州灯具城也就此占据着整个杭州市90%的实力灯具经销商,“买灯就到沈半路”这是当时市场集中化的一个缩影。

已被拆迁的杭州灯具市场

杭州灯具市场一家独大的寡头垄断市场模式,也挤压其他灯具市场发展的先天条件,即使是2010年在与老市场同一路段成立起来的精品馆,也未能对老市场造成明显的分流现象。因此,直至2016年杭州灯具市场未拆迁之前,杭州灯具城依然是杭州最具影响力的市场,其17㎡的标准店面,商户之间的私下转让费为30万元,而且商户一经接手马上就能够盈利。

总体来说,在2016年之前,杭州的灯具市场一直都保持着一种固化状态,其中表现的最为明显的有以下两方面的特点:

市场规模固化:老杭州灯具市场的市场地位寡头垄断,压缩着新市场的成长空间,新成立的市场大多因为先天不足,导致后续经营不起色。

商家实力固化:老市场的市场格局以及面积固化,商家经营面积普遍不大,大多数商家都是以标准店面为主(17㎡),强者恒强,新品牌以及新灯人入行门槛高。

而伴随着杭州市场20多年的稳定发展,2016年老市场的拆迁,犹如一场大地震,把这些20多年因固化市场埋下的隐患,综合性爆发出来,为如今的市场洗牌,埋下了一个伏笔。

城门失火

殃及池鱼

2016年杭州G20峰会顺利召开,将杭州这座历史名城推向了全世界,紧随而来的是房价的猛涨以及一系列的城市整改动作。半年之内,杭州的房价从原来的8000元/㎡飞升至20000元/㎡,同时政府也针对一些落后的城市面貌进行拆迁整改,很多老市场、老街区在一纸公文之下,不到一个月就成为了一座待整改的废墟。

杭州灯具城的拆迁源于杭州地铁的建设工作,拆迁项目本预定于在G20峰会落幕后(2016年年底),再对市场进行具体的拆迁工作,以留给市场商户充足的时间,做好后续的安顿工作。

然而,始料未及,5月份,与杭州灯具城仅隔几公里远的城北灯具城突然失火。当时恰逢G20峰会关键节点,火灾在舆论上制造了很大的负面影响。政府也就此事件,对杭州灯具市场进行提前拆迁,这一突然的动作使得很多商家被打了个措手不及。

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