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渝康招商13项债权 雷士照明创始人吴长江相关资产将拍卖

2018-03-16 00:01
科技践行者
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3月13日,重庆联合产权交易所发布公告,重庆渝康资产经营管理有限公司(重庆渝康)关于重庆恩纬西(铜梁住宅用地抵押)、正典汽车(石桥铺商业抵押)等13户债权项目公开招商,贷款本息合计5.3497亿元。

业内人士指出,作为地方金融资产管理公司,重庆渝康的贡献日益显现。上游财经—重庆商报记者从中调查获悉,其中涉及雷士照明创始人吴长江相关土地资产将进行司法拍卖。

涉及铜梁商住用地80亩

重庆渝康这13项债权项目合计贷款本金为4.9073亿元,贷款本息合计5.3497亿元。

最知名的为对重庆恩纬西实业发展有限公司(恩纬西实业)的债权,贷款本金5000万元(不含利息1642.96万元),保证人为吴长江、吴宪明、吴长勇、刘翔、王绍灵,抵押人为华龙盈科实业有限公司(华龙盈科),抵押物为铜梁区东城街道工业园区金川大道、龙安路商住用地53332平方米(折合约80亩),容积率2,该抵押物被轮候查封,拟启动司法拍卖。恩纬西实业目前处于停业状态。

公开资料显示,恩纬西实业曾冠以“雷士照明旗下的独立生产经营企业”,是一家集研发、生产、销售及工程安装为一体,专业生产户外照明及配套产品的企业,为荣昌区最先引进、最大的照明民营企业,位于重庆市市级特色工业园区——荣昌板桥工业园区,项目占地300亩,总投资达5亿元,主要生产的产品包括电力(塔)杆、高压变电构架、通信杆、路灯杆、风力发电塔杆、LED路灯及节能照明配套电器等多种产品,兼营户外照明工程配套及其它大型钢结构工程设计、制造和安装项目。

恩纬西和华龙盈科为关联企业

上游财经—重庆商报记者调查获悉,恩纬西实业和华龙盈科均为吴长江关联企业。

恩纬西实业成立于2009年3月,注册地在重庆荣昌区昌州街道东湖西路17号,法定代表人(经理)吴琦,执行董事吴宪明,监事叶勇。

恩纬西实业注册资本5008万元,吴宪明占40%,为第一大股的,刘翔占24%,王绍灵占20%,叶勇占6%,喻友强、陈晋龙各占5%。

恩纬西实业涉及法律诉讼72起,最高人民法院网站显示,恩纬西实业为失信的被执行人。

据了解,2013年12月19日,恩纬西实业向中信银行重庆涪陵支行借款5000万元。同日,吴长江、吴宪明、刘翔、王邵灵、吴长勇为该借款5000万元提供连带责任担保。

另外,吴长江的关联公司华龙盈科以重庆铜梁区东城街道工业园区金川大道、龙安路商住用地53332平方米,进行了相关抵押。

如今,该债权归在了重庆渝康名下,有业内人士指出,应该是中信银行将该项债权转让给了重庆渝康。

华龙盈科一地块前年已拍卖

由于陷入债务纠纷,华龙盈科资产已经进行过司法处置。

2016年10月10日,重庆市第一中级人民法院对华龙盈科位于重庆铜梁区君临天下龙栖湾项目国有土地使用权进行了公开拍卖,该土地以1.52001亿元底价,为重庆新鸥鹏集团旗下重庆瑞一地产发展有限公司拿下。

当时拍卖案由为华龙盈科实业无力偿债,由债权人建设银行申请法院强制执行。君临天下龙栖湾项目土地位于铜梁区东城街道办事处金川大道、龙安路,占地面积约80000.5平方米(约120亩),土地用途为其他商服用地和城镇住宅用地。

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