而从2012年的业绩情况上来看，其下降的趋势就更加明显。2012年上半年公司营收为3.32亿元，已超过去年全年6.38亿元的一半有余，但净利 润仅0.33亿元，不到去年全年0.67亿元的一半，明显仍呈负增长趋势。考虑到其产品销售没有季节性波动风险，2012年业绩下降就成板上钉钉的事了。

　　伴随着业绩下滑的同时，是其它财务指标的恶化。公司近三年应收账款分别为0.83亿元、1.08亿元和1.26亿元，环比增长分别达30.12%和 16.67%，截至2012年6月30日，其应收账款更高达1.59亿元。其应收账款周转率近三年总体也呈下降趋势，分别为5.24次、5.41次和 5.17次，而今年上半年仅为2.21次，远低于去年的一半。

　　业内人士表示：纵使深圳可立克营收保持增长，但其净利润徘徊不前甚至下滑，营收又有可能很大程度靠高速增加的应收账款来推动，这样，业绩就有明显的粉饰嫌疑。

　　隐瞒固定资产价值有猫腻

　　在深圳这样寸土寸金的地方，小区公寓房只要2000元/平米，而且其对外出租的价格也只有市价的3成，而这样的“超级大折扣”就出现在了拟上市公司深圳可立克科技股份有限公司的招股说明书之中。近期，证监会预披露了可立克的招股说明书，若不出意外，公司将在本月内闯关中小板。根据招股说明书，公司的60套投资性房产的价值在评估时被打了巨大的折扣，仅相当于市值的14%。这不免让人产生质疑：低价评估是否在为上市后贱价出售做准备？

　　60套公寓仅值444万元！

　　据了解，可立克拟发行4260万股，发行后总股本17040万股，拟于深交所中小板上市。公司主要从事电子变压器和电感等磁性元件以及电源适配器、 动力电池充电器和定制电源等开关电源产品的开发、生产和销售。尽管从事的主业为电子元器件，但是招股说明书却显示，公司还拥有60套投资性的公寓房。分别为深圳南山区艺华花园3栋401-430，701-730共60套，面积共2251.72平米。

　　在固定资产的评估中，这部分投资的账面净值 仅为443.97万元，以此计算每平米仅为1971元。而搜房网查询的价格则显示，该小区目前的市价为14370元/平米。这意味着，可立克在评估价中给 这部分房产打了1.4折。而且招股说明书显示，2011年5月11日，在该公司与广发银行深圳东海支行达成的银行授信协议中，银行对这部分房产给予的授信 额度也为4400万元，和其自身订价相差了9倍。

　　近三年毛利率逐年下降

　　不只是估值打折，这部分投资性房产在对外出租的过程中 产生的收益，也同样大幅低于市价。招股说明书显示，以上60套投资性房产全部为对外出租，而60套公寓在2011年、2010年、2009年产生的租金收 益则分别为36.9万元、32.4万元和37.8万元。因此，在2011年，可立克每一套公寓每月的租金仅为512元。而搜房网上的查询结果则显示，该小 区40平米大小的公寓每月的租金在1800到2200元之间，这意味着可立克出租的租金也只有市价的两到3折左右。

　　“公司隐瞒房产的真实价格，很有可能会导致这部分固定资产被低价出售。”国泰君安张涛表示，不透明的资产评估，在公司上市后，肯定会让投资者的权益受到影响。而公司打折出租的情况，则已经损害了股东的权益。不只是固定资产存在较大的疑虑，公司近三年的毛利率仅分别为25.25%、24.53%和22.69%，也相对较低，且呈不断下降的趋势。